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当下买房或准备买房的3种人



房子一直都是老百姓最终最喜欢谈论的话题之一,不论是年轻人或者老年人,见面不是“最近房价又涨了”,要么就是“你家儿子结婚买房了没呀?”等等。可见,房子问题不论在哪儿,都是中国人茶前饭后绕不开的一个话题。其实,根据目前的市场情况,我们可以把购房人分为3类,对号入座,你肯定是其中的一类!

第一类:庆幸自己几年前趁早入手

这种人一般都是70后和80后,这些人左右30岁刚需的时候,正式21世纪初期,房价还没有疯长,或者已经涨高,但是垫垫脚能够得到,于是乎东拼西凑付了首付,慢慢还贷款的。

第二类:一直有买房的想法,但觉得房价超出心理价位,一直观望

这种人属于家里有地儿住,一直抱有观望的姿态,非要等到房价跌了再买,于是乎变成了,5年前不买房,5年后更买不起的局面。一直在抱怨为何当初不出手,惋惜痛恨自己,但殊不知越是不当机立断,越是后悔莫及。

第三类:买房一定要买学区房,哪怕房子旧一点、小一点。

这类人属于好胜心强,家里不缺房子,甚至可以有不止1套或者2套。非要挤进学区房,给孩子拼出一片天地,不输在起跑线上。


什么时候买房最合适呢?

就以北京来说,在越来越密集的楼市调控政策下,北京楼市成交持续低迷,部分门店的交易量甚至下降70%左右。同时,看房的情况与平时没有区别,并未出现购房者利用假期大规模看房的现象。楼市遇冷,与政府的调控是密不可分的。市场观望情绪增强,投资投机热情下降。在诸多内外因素的综合作用下,一、二线城市房价率先小幅下跌,三、四线城市房价涨速进一步回落至接近于零的水平。